启动房地产社交媒体营销的5个技巧

By
|
2019年5月9日
6 min

现在房地产业务主要是在网上进行的. 而不是打开他们的周日报纸去看房子, 或者浏览黄页上的房地产经纪人, 人们都去Instagram了, Facebook, 以及其他社交媒体页面.

房地产经纪人知道他们可以利用社交媒体来建立信任, 获得领导地位, 并与潜在客户建立关系. 社交媒体也是建立思想领导力的途径, branding, 和有影响力的人联系. 唯一的问题是,很多房地产经纪人并没有充分利用社交媒体. 有些人甚至根本不使用它.

好消息是,你可以为你的房地产企业创建一个很棒的社交媒体营销策略, 而且这个过程非常轻松. 无论你是从零开始, 或者重新审视现有的策略, 看看这五个建议,从今天开始你的房地产社交媒体营销.

第一:设定目标的重要性

社交媒体营销的努力从来都不是静止的. 随着时间的推移,当你更了解什么适合你的公司,什么不适合你的时候,它们就会改变. 它们也随着你的目标的发展而发展. 这些目标通常被称为关键绩效指标(kpi). 这些应该与你的社交媒体营销努力相匹配,可能包括:

●获得更多关注者
●增加接触
●增加你的网站或登陆页面的流量
●为你的博客或时事通讯赚取更多订阅者
●产生更多线索

一旦你确立了自己的目标,你就会开始围绕这些目标开展社交媒体活动. 设定目标也为你提供了一种建立度量标准的方法. 然后,通过收集和分析数据,您可以确定哪些是有效的,哪些是无效的.

现在,在技巧上…

1. 使用视频几乎是强制性的

87%的网络营销人员使用视频. 你肯定不想成为13%仍然落后的人中的一员吧. Another 51%的营销人员认为视频是投资回报率最高的内容类型.

视频可以快速提升你的社交媒体形象. 它还可以帮助你更好地满足客户的需求. 例如,你可以使用video来:

  • 为世界各地的潜在购房者提供虚拟之旅.
  • 通过Snapchat或Instagram的故事展示房产.
  • 使用现场视频提要进行物业攻关,开放房屋,或Q&一个会话.
  • 创建一系列YouTube视频,教育购买和出售财产的来龙去脉.

2. 优先考虑本地内容

很有可能,你的许多潜在客户都是本地人. 那些不感兴趣的人仍然会对新闻感兴趣, events, 以及他们正在寻找购买和出售房产的地区的信息. 这两类人都会使用本地优化的关键词来搜索信息. 当然,你的内容应该有很大一部分是针对本地用户的.

这里有一些事情你可以做优化本地:

  • 分享关于社区活动的内容.
  • 写当地的新闻故事.
  • 追随其他当地企业,提升他们的内容.
  • 参加并赞助当地的活动和慈善机构,然后在你的社交媒体上分享.
  • 在你的帖子#myCity #mycityrealestate中使用本地优化的标签
  • 与当地有影响力的人和媒体联系
  • 通过写博客和参与当地房地产新闻和话题的对话来建立思想领导力.
  • 加入与房地产或其他互补行业相关的社交媒体团体.g. 银行和建设).
  • 在你的内容中使用局部优化的关键词.

如果你在多个地方操作, 你可以考虑为每个地点创建一个独立的社交媒体. 最后,不要忘记创建和优化您的谷歌我的业务简介. 它与社交媒体没有直接关系,但会提高你的整体本地优化努力.

3. 使用标签使内容可搜索和吸引人

是时候拥抱标签了. 它们可以帮助你提高知名度, 提升你的品牌, 让社交媒体用户更容易找到你的内容. Yes, 标签可能会被过度使用, 但是,这些潜在的好处使这些添加到您的内容非常值得.

首先创建一些品牌标签. 您将在您的帖子中使用这些方法,并鼓励您的追随者也这样做. 品牌标签是一种原始的标签,你创建直接与你的业务相关. 这些可能包括, # youragencyname, # youragencynamecity, # youragencynamehomes, # youragencynamecommercial, # youragencynamesells.

接下来,您将了解与行业相关的标签. 有几个是流行在房地产利基. 这些是完美的,使你的社会媒体内容更可见的潜在追随者和客户. 下面是一些比较常见的标签:

  • # JustListed
  • #ForSale
  • # HomeInspiration
  • # DreamHome
  • #房地产
  • # HouseHunting
  • #Location
  • #Rental

使用这些和其他标签来吸引那些可能不知道你存在的人.

Finally, 你可以使用与你的业务或房地产没有直接关系,但与某个特定帖子相关的标签. 例如, 如果你的机构在芝加哥, 如果你分享当地的体育新闻,你可以使用#Cubs或#WhiteSox标签. 如果使用得当,它们会让你的内容更有趣,更吸引人.

让你的话题标签获得最大吸引力的技巧是了解如何在你的内容中自然地使用它们. 首先要写一些有吸引力和相关的文章. 试着使用一些工具和资源来帮助你,包括: Hemingway, Grammarly, and 热论文服务.

4. 优化你的社交媒体资料

在你开始使用任何社交媒体平台之前, 你必须填写个人资料并创建一个帐户. 您可能会试图匆忙完成这个过程,只提供必需的信息. 这样,你就可以发布很棒的内容了?

不要那样做. 一份完整的、精心制作的个人资料真的会有很大的不同. 如果你做了任何改变,你也必须更新你的个人资料. 花时间确保以下所有信息都是完整和最新的:

  • 您的个人资料和背景照片
  • 地址信息
  • 电子邮件和其他联系方式
  • Website

接下来,您需要添加任何可以添加的其他信息. 根据平台的不同,这将是你的简历、故事、工作时间、提供的服务等等.

5. 让快乐的顾客来说话

您可以以推荐的形式利用用户生成的内容, 积极的评论, 并分享图片和故事,以创造良好的社交媒体参与度. 用户生成的内容也可以帮助你建立信任和可信度. 你可以通过以下方式鼓励你的听众分享:

  • 创建一个标签运动.
  • 举行比赛和赠品.
  • 提供折扣和奖励
  • 要求满意的客户张贴一个快速的证明

你还可以分享和链接到客户生成的内容,比如评论和照片. 只是要确保获得适当的权限, 并感谢客户的积极反馈.

最后,记住每个人都喜欢好故事. 如果你有一个客户有一个了不起的购房或销售故事,把它写下来. 与你的追随者分享来增加善意,并展示你能为他们做什么.

最终的想法

你在社交媒体上的表现可以为你的房地产生意带来很大的好处. 应用这五个技巧,你的流量和用户粘性就会增长.

每周,ag亚美体育都会发布深度视频,帮助观众成为成功的房地产中介 CA房地产培训YouTube频道. Also, 如果你喜欢读这篇文章, 如果你能和一个你认为能从中得到好处的朋友分享,ag亚美体育会很高兴的.

更多关于作者:Bridgette Hernandez是作家和编辑 最高学位论文, and 是准确的. 她有数字营销和文案的背景, 并且热衷于通过社交媒体帮助人们提高销量和参与度. 在她的业余时间, 玛丽喜欢写诗, 参加口头活动, 和她的朋友们打网球.

By
|
2019年5月9日
市场营销
Tips
6 min